1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市桜区
46.6万円/㎡
前年比+24.5%
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アプロアメニティ浦和西
埼玉県さいたま市桜区西堀九丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,550万円
43.6万円/㎡
1,593
2,231
2,868
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,868万円
38.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
アプロアメニティ浦和西
2,600万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 58.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,600万円 | 44.5万円 | 1階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 1,990万円 | 31.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 39.4万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 48.7万円 | 3階 | 46.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 46.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 3,500万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,500万円 | 44.0万円 | 4階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,300万円 | 43.8万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アプロアメニティ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅9分 | 2,600万円 | 44.5万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅24分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/14 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 3,199万円 | 45.7万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/31 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市桜区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）はさいたま市桜区の平均と比較して4.5%割安です。